上海一房东220万卖房临时追加20万
【上海一房东220万卖房临时追加20万】9月29日晚间，住建部会议明确，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。9月29日晚，上海率先全方位响应监管层对房地产业发展的新定调，六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》），对限购政策、住房信贷政策、税费政策等进行了调整，《通知》自2024年10月1日起施行。
紧跟上海的步伐，广州明确全面取消限购，成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市；同时，深圳也优化分区住房限购政策，规定深圳市户籍居民家庭限购2套住房，本市户籍成年单身人士限购1套住房；非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房等。同时，首套房最低首付比例调整为15%，二套房为20%。这一系列政策的出台，标志着政府对房地产市场的高度重视和积极调控，预示着楼市将迎来新一轮的复苏和发展。
据悉，政策发布后市场已经出现了明显的“银十”前兆。“今天上午9点开始，1个小时接待了三波看房人。”上海浦东的房东赵女士9月30日告诉记者：“本来我都想好了，220万元就签字，现在我想卖240万元。”这一事件反映了当前房地产市场的复杂性和不确定性。尽管政府出台了一系列政策来稳定市场预期，但仍有一些业主对未来市场走势持乐观态度，希望通过提高售价来获取更多的利益。然而，这种行为却引发了买家的强烈不满和社会的广泛争议。
对于买家来说，突如其来的涨价无疑增加了他们的购房成本，打乱了他们的购房计划。一些买家表示，他们对房东的这种行为感到失望和愤怒，认为这是一种不诚信的行为。对于整个市场来说，这种行为可能会导致市场秩序的混乱，影响购房者的信心和购房意愿。
位于上海内环内的改善型项目保利·朗誉，新政出来后的当天夜里就预定出了两套房。该项目置业顾问小张告诉每经记者：“政策一出，客户很快下了决定，晚上12点线上转账，订了一套99平方米房源和一套140平方米房源。”
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