，因为新房有许多地方需要整改，没有收房，需要交物业费吗？
你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q
物业的依据是物业管理合同，《物业管理条例》和《物权法》房屋质量问题，并非物业公司服务不当而导致的，《物业管理条例》和《物权法》中更没有写出，业主因为房屋质量问题而可以拒缴物业管理费。缉丹光柑叱纺癸尸含建所以，业主以房屋质量问题为由，拒缴物业管理费属于理由不当，更没有法律支持。可以视为主观违法。物业据此起诉业主是合理合法的。
您好，没有交房就不需要缴纳物业费
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在购房过程中，许多业主会遇到新房整改的问题。对于是否需要交物业费，这个问题通常取决于几个因素。首先，物业费的收取一般是基于物业管理合同的约定。在大多数情况下，物业公司会在业主签署购房合同时说明相关费用，包括物业费的起始时间。即使新房尚未交付使用，如果合同中规定了从某一日期开始就需缴纳物业费，那么业主可能仍需按时支付。其次，新房整改期间，虽然没有正式入住，但如果小区内公共设施、绿化等已经投入使用，物业公司依然需要提供相应的服务，如保安、清洁等。这些服务费用通常由所有业主共同承担，因此即便未收房，也可能需要缴纳一定比例的费用。然而，在实际操作中，不同地区和不同开发商、物业公司的政策可能有所不同。有些开发商或物业公司为了维护良好的客户关系，会选择在整改期间暂时免除或减免部分费用。因此，在遇到此类情况时，建议您与开发商或所在小区的物业管理进行沟通，以确认具体政策和收费标准。此外，如果您认为因新房存在较多问题而导致无法正常入住，可以向相关部门投诉并寻求帮助。在某些情况下，这也可能影响到您的收费责任。例如，如果由于质量问题导致延迟交付，一些地方政府或消费者保护机构可能会介入，从而影响您的权益及相应费用。总之，对于是否需要交纳新房整改期间的物业费，没有统一答案。关键在于查看购房合同中的条款，以及与开发商和物业公司的沟通结果。如果有疑问，可以咨询专业律师以获得更为准确的信息，以确保自身权益不受侵害。同时，也要保持与其他业主的信息交流，共同了解情况，有助于形成合力，更好地维护自己的合法权益。版权声明
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